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번호   댓글
546 원본글보기  
작성일 : 2014-07-01 21:50:05
545 원본글보기  
작성일 : 2014-06-29 04:18:31
544 원본글보기 관리자분께서 말씀하시는 의도는 알겠지만 그래도 전월대비 배가 나온다면 문제가 있다 생각 되어지는군요,안그래도 가가호호 절전으로 많이들 애쓰고 있는데 관리자께서는 공동전기료를 더욱더 절전하는데 매진해야 할터인데 모든것을 그대로 두고 가격대비만 생각하시는데 그건 아니라고 사료됩니다. 그리고 종합계약을 해놓고 지하주차장을 LED등으로 교체하는방법을 추진하는데는 뒷북치는 우를 범하는것 같습니다.이건 관리소와 입대위에서 한양본사로 강력히 제시해야 할사항을 입주민한테 전가가 되는듯 합니다. 그리고 단지내의 모든현안들을 아직까지 해결하지 못하고 있다는건 올바르지 않다고 생각이 듭니다.한가지 더 부연한다면 현재 아파트내 시행예정인 모든 작업사항이 결국 입주민들의 주머니에서 나가지 않습니까? 좀 신중하고 올바르게 진행했으면 합니다.  
작성일 : 2014-06-28 13:40:13
543 원본글보기 관리자특정의 일부 입주민분들만 주로 사용하는 것과 유지비용 등의 과다발생 등으로 운영에 어려움이 있음을 양지바라며 제기하신 사항에 대하여 협의하겠습니다.2014-03-27김경미유지비용이 얼마나 발생되는지 궁금합니다~제일풍경채 같은경우 휘트니센터도 좋지만 수영장 및 목ㅇ욕탕 시설 또한 자부심이 대단합니다~ 불꺼진 샤워실 내부 보아하니 탕도 있고 건식사우나실과 찜질방이 있더군요 좋은시설 활용방안 찾아주시길 바랍니다 2014-03-28김민석맞아요....미리 시설을 해놓았던 비용을 더 추가해 다른 시설로 변경한다는건 옮지 않습니다. 현재 재투표및 운영방안을 강구해 주세요 이번이 3번째 요청이네요 *** 위 내용은 금년 3/27일 551동302호 입주민이 올린 내용에 대해 관리소장. 그리고 다른 입주민의 댓글 내용입니다. 제기 이글을 여기에 복사해서 올린것은 이문제 뿐 아니고 다른문제도 관리자가 조금 더 심도있게 접근해서 답변을 해주시라는겁니다 예를 들어서 이 문제의 경우 타 아파트의 운영실태를 파악후, 사우나 운영시 공공비용(전기 수도료등), 인건비, 개인부담비용(사용자한부담, 혹은 입주민공동부담)등 세밀히 파악을 해서 입대의에 보고하고 입대의에서는 보고된 내용을 검토하여 더 나은 방법이 있는지 분석하여 입주민에게 분석된 내용을 공지하여 사우나 시설로 운영하는게 좋은지 아니면 타시설로 전환하는게 좋은지 의견을 물어보는게 순서라고 생각합니다 왜냐하면 사우나 시설도 아파트 분양가에 포함된 시설이기 때문에 타용도로의 전환은 신중해야 된다고 생각하기 때문입니다 그리고 문제 제기에 대한 답변은 대표.관리소장 상의하여 책임한계 생각해보시고 신중히 답변자 결정하셨으면 합니다 중계기 문제, 장기수선충당금등 입대의에서 논의하신다고 하니까 좋은결과 기대하겠습니다. 민주주의는 다수결의 논리로 많이 해결하려 하지만 때론 어느 한사람의 권리 인권이 다수결에 의해서도 침해되서는 안되는 경우도 있다는걸 상기해봅니다  
작성일 : 2014-06-27 15:39:09
542 원본글보기 어두운 쪽은 저녁시간에만 움직임에 반응하고 낮에는 안켜지는데 밝은 쪽은 항상 켜지고 있습니다. 확인바랍니다.  
작성일 : 2014-06-26 15:36:37
541 원본글보기 추가질문에 대한 답변입니다. 오해하신 부분에 대하여 년간 4-5천 절감된다고 한 것은 세대에서 추가 부담하는 비용을 포함하여도 공동전기료가 더 절감되어 전체적인 전기요금이 당아파트에서는 아파트 전체로 연간 4-5천 절감된다는 뜻으로 알려드렸습니다. 귀댁의 경우 세대 전기료는 6000원 정도 추가가 되었지만 공동 전기료에서는 약 10,000원 정도 절감되어 4,000원 정도 절감되었으며 아파트 전체로는 이달에 전기료가 약 225만원정도 절감되었다는 점을 알려드리며 아파트의 전기 요금은 세대별로 한전에 납부하는것이 아니라 전체의 사용전력량에 대하여 종합계약 또는 단일 계약중 한가지를 선택하여 납부하게 되어있어 동일 사용량의 전기요금을 단일과 종합 둘중에 선택하되 한번 선택시 1년간은 바꿀수 없기 때문에 당 아파트는 지난 11월부터 단일 계약보다 종합계약이 저렴하였으며 약 6개월의 데이터상 최종적으로 종합 계약이 단일 계약보다 한전 부과 총 전기요금이 저렴하여 계약 종별방식을 변경하게 되었음을 다시 한번 알려드립니다. 아울러 공동 전기료의 절감 방안의 일환으로 현재 입주자 대표회의에서는 공동 전기료 절감방안중 제일 효과가 큰 지하 주차장의 형광등을 LED로 교체하기 위한 여러가지 방법을 추진중에 있음도 알려드립니다.  
작성일 : 2014-06-26 10:03:28
540 원본글보기 한양 129.138/138세대/ 한라비발디 130.909/138세대 공동전기, 공동난방 비교 1월전기 35,384 / 18,065 난방 14,463 / 3,404 2월전기 30,347 / 17,935 난방 5,295 / 2,095 - 한양 기본난방비 빠져있음(포함시 12,350) 3월 전기 5,682 / 14,531- 한양 전기료 잘못입력되어있음(29,870) 난방 16,530 / 1,964 ** 한라비발디는 k-apt에서 확인/세부사항은 직접확인해야 가능  
작성일 : 2014-06-26 09:20:29
539 원본글보기 지하2층 주차장 배수로(드레인)의 물은 수시로 교체되는 물입니다. 하여 정체되어 모기 유충이 서식할 정도의 물은 아닙니다. 또한 수시로 드레인 물을 빗질하여 순환시켜 주고 있음을 참고바랍니다. 다만 청소한 물이 혼재되어 있음은 양해를 당부드립니다.(지하에는 청소한 물을 드레인 외에는 벌릴 곳이 용이하지 않음) -제기하신 장소에 더이상 청소한 물을 버리지 말도록 하였습니다. 그외 각동 피트 내 집수정 지하층 모기 서식 의심처에 대하여 강제펌핑과 소독 등의 실시를 강화하겠으며 다음중으로 연막소독을 예정하고 있음을 알려드립니다.  
작성일 : 2014-06-26 08:57:27
538 원본글보기 우선 공공전기료 절감방안없이 단순히 금액적으로 절약을 위해 저압으로 바꾼거라면 문제 있다 생각합니다. 전체적으로 금액이 줄어보이나 세대별 추가 부담만큼 절약효과가 있어야 세대별 관리비절감효과가있지않나 생각합니다. 공공전기료절약없이 단순히 금액이 적게 나왔다고 절약되었다 하시겠지만 세대부담은 줄기 않기 때문입니다.  
작성일 : 2014-06-26 08:19:16
537 원본글보기 장기수선충당금은 조정될생각없나요?타단지에 비해 너무 너무 많습니다  
작성일 : 2014-06-25 22:32:41
536 원본글보기 300,400 ,500 전기 쓰시는분들은 폭탄맞아요 타단지들도 저압 적용 많이하니까 어쩔수없을것같아요 그런데 장기수선충당금 도대체 왜 안내리나요?  
작성일 : 2014-06-25 22:29:05
535 원본글보기 "장기수선 충당금" 왜이리 많이 겆는건가요???  
작성일 : 2014-06-25 22:21:48
534 원본글보기 너무 터무니없이 많이 나온 전기료 땜에 인터넷 검색하다가 담과 같은 내용을 보았습니다. http://cafe.naver.com/pangyoknansv/3612 이곳도 저희처럼 공공요금을 절약하기 위해서 바꾼것이라는 안내와함께 변경되었는데 사실 공공요금 절약이 세대별로 얼마정도 되는지 모르겠지만 세대 입장에선 한달에 거의 세대전기만 1만원 정도 추가되며 또한 공공전기료까지 내야하니 사실 절약효과가 극대한지 모르겠습니다. 내가 더낸 요금만큼 공공요금이 절약되어 이익이 되는지 의문입니다. 그리고 고압은 아파트에서 관리하고 저압의 경우 한전에서 관리하여 저렴하다는 글도 보았는데 관리의 편의성때문도 있지 않은지도 궁금하구요~ 전체 금액이 아니라 세대별로 얼마정도 이익이 되는지 모르겠네요 그리고 여름철에 누진율적용되면 얼마나 더 부담이 되겠지요~ 이번달 절약된 비용을 500세대로 나눠 봤을때 사실 절약보단 제가 부담하는게 더 많은것 같습니다. ~ 전 전문가가 아니어서 단순히 적용해봤는데~ 공공요금 절약이 세대가 내는 전기료로 채워지는게 아닌가 싶어서 드리는 말씀입니다. 세대별 추가되는 전기료 만큼 공공전기료가 절약되는지 그렇기 않다면 실효가 없지않나 생각됩니다. 연 몇천 절약이라는데 얼핏보면 효과있을지 모르지만 추가로 부담하는 비용보다 공공전기료가 절약되는지 파악해 보셔야할듯합니다.  
작성일 : 2014-06-25 17:33:25
533 원본글보기 k-apt에 가시면 아파트 단지 관리비 항목별 비교할수 있습니다(제곱미터당) 전기료 1월 한양 644원- 동문 402원/ 2월 한양 519원- 동문 328원 3월 한양 372원- 동문 371원 **1,2월까지는 전기료 동문대비 많이 부담하였고 4월은 한양 자료 미입력 난방비 1월 한양 788원- 동문 674원 2월 한양 578원- 동문 533원 3월 한양 472원- 동문 382원 ** 난방비는 1,2,3월까지 동문대비 면적당 난방비가 많이 부과됨 4월은 한양 자료 미입력  
작성일 : 2014-06-25 15:10:04
532 원본글보기 전기요금을 절감하는 여러가지 방법 중에 한전과의 전기 요금 계약종별 선택이 있으며 그중 당 아파트에서 선택할수 있는 주택용 고압 단일계약 방식(이하 단일 계약이라 함)과 주택용 저압 종합계약 방식(이하 종합 계약)중 저렴한 전기요금으로 계약을 하고자 2013년 1월부터의 종합 계약과 단일 계약의 전기요금을 비교 분석하여 본 결과 지난 2013년 11월 부과분부터는 종전의 단일계약보다 종합 계약이 당 아파트에서는 저렴한 것을 알게되었지만 전기요금 계약 종별을 변경하면 1년간은 바꾸지 못하는 전기요금 종별 계약 조건 때문에 6개월간 추이를 계속 비교하여 종합계약이 단일 계약보다 저렴하다는 판단을 갖고 지난 5월 20일 입주자 대표회의에서 전기요금의 종합 계약과 단일 계약을 선택하기위한 토의 결과 단일 요금 선택에 비해 종합요금 선택이 세대의 세대 전기료는 많이 나오지만 공동 전기료에서 절감되는 폭이 더욱 커 1년 대비 전체 전기요금이 단일요금에 비해 약 4-5천만원 절감되는 것으로 예측되어 종합계약으로 전기요금 계약 종별을 변경하기로 의결하였으며 이를 2014년 5월 정기 입주자 대표회의 결과 공고 및 한전 계약 변경후 5월 28일 관리사무소 전기요금 계약 종별 변경안내 공고를 통하여 안내하여 드렸으며 실제 종합 계약에 의한 전기요금이 단일 계약에 비해 금월분에는 단일계약 대비 94.1%로 약 225만원 정도가 전체적으로는 저렴하게 나왔기 때문에 세대 전기료와 공동 전기료, 승강기 전기료를 전월과도 비교하시면 세대 전기료는 다소 비싸졌어도 공동 전기료가 많이 절감되어 전체적으로는 저렴하게 되었음을 참고바랍니다.
아울러 더 궁금하신 사항에 대하여는 관리사무소에 오시면 관련 자료로 설명드리면 더욱 이해하시는데 도움이 되실것입니다.  
작성일 : 2014-06-25 14:11:50
531 원본글보기 놀이터 앞에 2개를 비치하였으나 강풍에 파라솔 대가 구부러져 현재 다시 대를 구매코자 파라솔 대만 판매하는 곳이 없어 판매처를 물색중이며 구매 즉시 배치토록 하겠습니다.(오늘 우선 커뮤니티 2층 것을 옮겨놓았습니다.) 커뮤니티 센터 2층의 팔라솔은 입대의와 관리직원은 사용하지 않고 있으며 독서실 등의 커뮤니티 이용 입주민들께서 이용하시라고 비치한 것임을 알려드립니다.  
작성일 : 2014-06-25 10:19:06
530 원본글보기 공동 전기료 절감에 대하여 관심을 기울여 주심에 감사드립니다. 센서등에는 주간 모드와 야간 모드의 2가지가 있습니다만 센서가 저렴한 가격이라 그런지 센서등이 점등 안될 때 불편을 호소하는 경우가 많아 통상 점등이 잘 되는 쪽으로 셋팅을 하고 있는 실정입니다. 입주민이 볼때는 항상 점등이 되어 있는것 처럼 느껴지시겠지만 움직임에만 동작되는 센서등은 에너지를 절약하기위해 만들어진 제품으로 실제 많은 시간 켜져 있는 것은 아니며 낮 시간 동안 전체를 소등하기위해서는 스위치가 없기 때문에 차단기를 꺼야 하지만 그렇게 되면 지하2층, 지하1층의 승강기 홀이 어둡기 때문에 현재로는 불가능한 실정입니다 그러지만 지적하신 대로 점검을 실시하되 센서 등의 감도를 전체 다 둔감한 쪽으로 놓는것 보다는 1개에 대하여는 민감하게 놓고 나머지는 둔감하게 셋팅하는 쪽이 공동 전기료의 절약보다는 주민의 안전에 좋을 듯 하다는 것이 관리사무소의 입장입니다.  
작성일 : 2014-06-24 10:34:34
529 원본글보기 사우나시설 돈이들어간게 아깝군요...  
작성일 : 2014-06-23 10:46:52
528 원본글보기 승강기 안전점검은 주기적으로 하고 있는걸로 아는데 이런문제가 생긴다면 않하고 있다는거네요.. 관계자분들은 말이아닌 행동으로좀 보여주세요..  
작성일 : 2014-06-23 10:42:17
527 원본글보기 사고발생 경위 등에 대하여 관리소장 이하 관리직원에 보고를 받고 미비점에 대하여 엄중히 경고 조치하고 대책을 수립토록 지시하였습니다. 또한 승강기 관리업체에 사고재발 방지와 각종 안전사고 예방을 위해 철저한 관리를 주문하였으며 우리 아파트 모든 승강기에 대하여 안전점검을 실시토록 요청하였습니다. 이후 반복적인 고장과 사고가 발생 시에는 계약해지 등의 강력한 조치를 취하도록 하겠습니다.  
작성일 : 2014-06-23 10:10:12